¿Para que sirve el certificado de parámetros?
Primero que todo, debemos saber que este certificado es un documento previo e indispensable para la obtención de la licencia de edificación, señala las normas técnicas que debe tener en cuenta la constructora respecto a una edificación nueva o ampliación de una ya existente.
¿Quiénes lo emiten?
Lo emiten las Municipalidades distritales y en el caso del Cercado de Lima, La Municipalidad Metropolitana de Lima.
¿Para qué sirve?
- Para obtener la licencia de edificación
- Para vender un terreno, porque indica la altura máxima de edificación.
- Para que el arquitecto realice su proyecto inmobiliario de acuerdo a las normas técnicas.
- Para obtener licencia de funcionamiento, porque indica si la zonificación es comercial.
¿Cuál es su vigencia?
Tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses. Esto quiere decir, que una vez emitido, el constructor puede edificar con esas normas técnicas con toda tranquilidad.
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